Valeur maison de 100m2 La Perree aux Naux à Lignières de Touraine

Estimation théorique

La Perree aux Naux,37130 Lignières de Touraine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Perree aux Naux,37130-Lignières de Touraine indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhémont (37038), comprenant 767 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-123VALLEE PICARD240129150000€3750€
2020-10-123VALLEE PICARD240129150000€3750€
2020-07-3156FOUCHAULT4891006220000€2472€
2020-07-3156FOUCHAULT4891006220000€2472€
2022-07-2130LA GODINIERE3802142155000€1938€
2022-07-2130LA GODINIERE3802142155000€1938€
2020-10-1542FOUCHAULT36596887000€1338€
2020-10-1542FOUCHAULT36596887000€1338€
2022-02-11512LE CLOS DU FOUR03093880000€2667€
2022-02-11512LE CLOS DU FOUR03093880000€2667€
2021-07-0821FOUCHAULT5110536202000€1836€
2021-07-0821FOUCHAULT5110536202000€1836€
2021-08-0921LA PERREE GROSLOT4106608190000€1792€
2021-08-0921LA PERREE GROSLOT4106608190000€1792€
2023-11-223FOUCHAULT39243144000€1565€
2023-11-223FOUCHAULT39243144000€1565€
2021-01-2815LA PERREE GROSLOT5125851230500€1844€
2021-01-2815LA PERREE GROSLOT5125851230500€1844€
2020-10-155RUE DE VAUSSOUVIN5115612291500€2535€
2020-10-155RUE DE VAUSSOUVIN5115612291500€2535€
2023-06-245RUE DE VAUSSOUVIN5115612325000€2826€
2023-06-245RUE DE VAUSSOUVIN5115612325000€2826€
2021-08-1313LA PERREE GROSLOT4117957274500€2346€
2021-08-1313LA PERREE GROSLOT4117957274500€2346€
2022-01-319RUE DE VAUSSOUVIN61411942365000€2589€
2022-01-319RUE DE VAUSSOUVIN61411942365000€2589€
2024-06-2817RUE DES YUTIERS486274145500€1692€
2024-06-2817RUE DES YUTIERS486274145500€1692€
2023-05-052CHEM DE LA GARENNE2701011180000€2571€
2023-05-052CHEM DE LA GARENNE2701011180000€2571€
2022-05-3113RUE DES YUTIERS260162160000€2667€
2022-05-3113RUE DES YUTIERS260162160000€2667€
2021-08-0317LES ENAUX270364124500€1779€
2021-08-0317LES ENAUX270364124500€1779€
2023-05-053RTE DU HAY4165880416000€2521€
2023-05-053RTE DU HAY4165880416000€2521€
2024-04-261488RTE DE LA GIBERDIERE4120500394600€3288€
2024-04-261488RTE DE LA GIBERDIERE4120500394600€3288€
2022-08-1817RUE PRINCIPALE5140846292500€2089€
2022-08-1817RUE PRINCIPALE5140846292500€2089€
2021-05-121608RTE DE LA GIBERDIERE595669172897€1820€
2021-05-121608RTE DE LA GIBERDIERE595669172897€1820€
2022-11-046RTE DU PLESSIS5871256154500€1776€
2022-11-046RTE DU PLESSIS5871256154500€1776€
2023-05-317RTE DU HAY3701645170000€2429€
2023-05-317RTE DU HAY3701645170000€2429€
2020-12-026RUE DES TABOUREAUX62471018410000€1660€
2020-12-026RUE DES TABOUREAUX62471018410000€1660€
2021-04-129RTE DU HAY380595150000€1875€
2021-04-129RTE DU HAY380595150000€1875€
2022-05-0228RUE DE VAUSSOUVIN4120748590000€4917€
2022-05-0228RUE DE VAUSSOUVIN4120748590000€4917€
2022-07-18104LA GRANDE FOURSINE218112334000€1889€
2022-07-18104LA GRANDE FOURSINE218112334000€1889€
2023-03-1713LE PLESSIS41011010219500€2173€
2023-03-1713LE PLESSIS41011010219500€2173€
2020-12-0252LEVEE DE LA LOIRE51501000269100€1794€
2020-12-0252LEVEE DE LA LOIRE51501000269100€1794€
2022-03-021RUE DES YUTIERS278388156000€2000€
2022-03-021RUE DES YUTIERS278388156000€2000€
2021-08-2412LE PLESSIS596746140000€1458€
2021-08-2412LE PLESSIS596746140000€1458€
2021-07-2131RUE DES VERGERS48457963613€757€
2021-07-2131RUE DES VERGERS48457963613€757€
2023-05-0931RUE DES VERGERS484579239000€2845€
2023-05-0931RUE DES VERGERS484579239000€2845€
2020-07-2016RTE DU PLESSIS4108288193912€1795€
2020-07-2016RTE DU PLESSIS4108288193912€1795€
2022-07-2238RTE DU CABARET41371000362500€2646€
2022-07-2238RTE DU CABARET41371000362500€2646€
2022-06-2436RTE DU CABARET41771147491300€2776€
2022-06-2436RTE DU CABARET41771147491300€2776€
2020-08-252RUE DES TABOUREAUX37294475000€1042€
2020-08-252RUE DES TABOUREAUX37294475000€1042€
2021-11-0530LE PLESSIS6155739344950€2225€
2021-11-0530LE PLESSIS6155739344950€2225€
2021-04-2137RUE DE VILLANDRY5125676206000€1648€
2021-04-2137RUE DE VILLANDRY5125676206000€1648€
2022-12-0211RUE DES MERISES5109511188000€1725€
2022-12-0211RUE DES MERISES5109511188000€1725€
2021-12-2244RUE DE VILLANDRY6115260170000€1478€
2021-12-2244RUE DE VILLANDRY6115260170000€1478€
2023-09-078RUE DES MERISES475518195000€2600€
2023-09-078RUE DES MERISES475518195000€2600€
2021-03-054RTE DU SAULE35021355500€1110€
2021-03-054RTE DU SAULE35021355500€1110€
2022-12-204RUE DE L ECOLE48058110000€1375€
2022-12-204RUE DE L ECOLE48058110000€1375€
2021-04-2220LEVEE DE LA LOIRE4120314168000€1400€
2021-04-2220LEVEE DE LA LOIRE4120314168000€1400€
2023-02-2814RUE DES VERGERS37660063185.2€831€
2023-02-2814RUE DES VERGERS37660063185.2€831€
2021-05-252RUE DES MERISES48553972880.8€857€
2021-05-252RUE DES MERISES48553972880.8€857€
2021-11-275LES BRISACIERS4132961301270€2282€
2021-11-275LES BRISACIERS4132961301270€2282€
2020-12-3011RUE DES GRANDS CLOS373612108500€1486€
2020-12-3011RUE DES GRANDS CLOS373612108500€1486€
2023-07-214LEVEE DE LA LOIRE5122500400000€3279€
2023-07-214LEVEE DE LA LOIRE5122500400000€3279€
2021-03-239IMP DES MORILLES5145278266000€1834€
2021-03-239IMP DES MORILLES5145278266000€1834€
2020-11-1713RUE DES VERGERS372491235000€3264€
2020-11-1713RUE DES VERGERS372491235000€3264€
2021-10-152LEVEE DE LA LOIRE2721310105000€1458€
2021-10-152LEVEE DE LA LOIRE2721310105000€1458€
2023-01-3120RUE DES COLASDIERES3100116770000€700€
2023-01-3120RUE DES COLASDIERES3100116770000€700€
2023-01-2732RUE DE VILLANDRY6120549230000€1917€
2023-01-2732RUE DE VILLANDRY6120549230000€1917€
2021-07-134LE BIZIOU395830179000€1884€
2021-07-134LE BIZIOU395830179000€1884€
2020-11-195RUE DES COLASDIERES475814100000€1333€
2020-11-195RUE DES COLASDIERES475814100000€1333€
2021-03-316LE BIZIOU4112894240000€2143€
2021-03-316LE BIZIOU4112894240000€2143€
2020-10-222RUE DES VIGNES61391411240000€1727€
2020-10-222RUE DES VIGNES61391411240000€1727€
2024-06-2412RUE DES COLASDIERES565499180000€2769€
2024-06-2412RUE DES COLASDIERES565499180000€2769€
2020-08-144RUE DES VIGNES4911263164000€1802€
2020-08-144RUE DES VIGNES4911263164000€1802€
2024-01-1929RUE DE LA LAMPE393875265000€2849€
2024-01-1929RUE DE LA LAMPE393875265000€2849€
2021-06-211RUE DE LA SALLE588800211000€2398€
2021-06-211RUE DE LA SALLE588800211000€2398€
2023-02-064RUE DES CAVES498771238000€2429€
2023-02-064RUE DES CAVES498771238000€2429€
2021-10-229RUE DE LA SALLE477648150000€1948€
2021-10-229RUE DE LA SALLE477648150000€1948€
2023-06-2017RUE DE LA LAMPE4841016200000€2381€
2023-06-2017RUE DE LA LAMPE4841016200000€2381€
2024-01-122RUE DE LANGEAIS4111814225200€2029€
2024-01-122RUE DE LANGEAIS4111814225200€2029€
2024-01-1512RUE DE VILLANDRY6110735212000€1927€
2024-01-1512RUE DE VILLANDRY6110735212000€1927€
2024-06-118RUE DE VILLANDRY590121143000€1589€
2024-06-118RUE DE VILLANDRY590121143000€1589€
2022-08-0510IMP DES BASSES VIGNES5168652353640€2105€
2022-08-0510IMP DES BASSES VIGNES5168652353640€2105€
2020-11-061RUE DE RIGNY USSE78193100000€1235€
2020-11-061RUE DE RIGNY USSE78193100000€1235€
2022-06-303RUE DE RIGNY USSE37096164000€2343€
2022-06-303RUE DE RIGNY USSE37096164000€2343€
2022-08-251RUE DES COMPLANS49868137000€1398€
2022-08-251RUE DES COMPLANS49868137000€1398€
2023-01-1912RUE DE LA HAUTE SALLE5107500345000€3224€
2023-01-1912RUE DE LA HAUTE SALLE5107500345000€3224€
2020-08-0831RUE D AZAY LE RIDEAU922049245000€205€
2020-08-0831RUE D AZAY LE RIDEAU922049245000€205€
2022-01-3122RUE D AZAY LE RIDEAU3102157184280€1807€
2022-01-3122RUE D AZAY LE RIDEAU3102157184280€1807€
2022-02-1645RUE DE L AIREAU DOUET51411127267000€1894€
2022-02-1645RUE DE L AIREAU DOUET51411127267000€1894€
2021-01-1113RUE DES GAGNERIES25650046700€834€
2021-01-1113RUE DES GAGNERIES25650046700€834€
2021-09-093RUE DE L EBEAUPIN36428545000€703€
2021-09-093RUE DE L EBEAUPIN36428545000€703€
2023-05-153RUE DE L EBEAUPIN364300215000€3359€
2023-05-153RUE DE L EBEAUPIN364300215000€3359€
2021-06-2130RUE DES COMPLANS481937160000€1975€
2021-06-2130RUE DES COMPLANS481937160000€1975€
2022-12-2727RTE DE LIGNIERES61441908247000€1715€
2022-12-2727RTE DE LIGNIERES61441908247000€1715€
2022-04-289RUE DES MOULINS482703250000€3049€
2022-04-289RUE DES MOULINS482703250000€3049€
2022-08-293RUE DES MOULINS595719146500€1542€
2022-08-293RUE DES MOULINS595719146500€1542€
2021-07-2223RTE DE LIGNIERES82300313000€1361€
2021-07-2223RTE DE LIGNIERES82300313000€1361€
2023-07-0319RUE DE L AIREAU DOUET386861195000€2267€
2023-07-0319RUE DE L AIREAU DOUET386861195000€2267€
2022-04-074RUE DE L EBEAUPIN466856136500€2068€
2022-04-074RUE DE L EBEAUPIN466856136500€2068€
2021-04-3027RUE DE L AIREAU DOUET41131059185000€1637€
2021-04-3027RUE DE L AIREAU DOUET41131059185000€1637€
2023-01-2315RTE DE LA DAUDERE47511752135000€1800€
2023-01-2315RTE DE LA DAUDERE47511752135000€1800€
2021-03-1710RUE DES VALLETIERES51151000210035€1826€
2021-03-1710RUE DES VALLETIERES51151000210035€1826€
2024-03-138RUE DE LA FOSSE DE L ECU5121512120000€992€
2024-03-138RUE DE LA FOSSE DE L ECU5121512120000€992€
2021-10-2811RUE DES VALLETIERES4870175000€2011€
2021-10-2811RUE DES VALLETIERES4870175000€2011€
2023-12-1811RUE DES VALLETIERES4870193000€2218€
2023-12-1811RUE DES VALLETIERES4870193000€2218€
2021-07-1319RTE DE LIGNIERES4961065194000€2021€
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2022-06-0136RUE DE L AIREAU DOUET6165800306000€1855€
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2021-04-072RUE DE L AUNAY614937660160000€1074€
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2023-07-249RUE DES VALLETIERES3751100255000€3400€
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2023-03-237RUE DE L AIREAU DOUET365122140000€2154€
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2020-12-224RUE DE LA FOSSE DE L ECU580663159000€1988€
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2021-01-0811RTE DE LIGNIERES255474222200€4040€
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2024-04-0221VOIE D AZAY5133701299850€2255€
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2022-04-084VOIE D AZAY5135329330000€2444€
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2022-01-1147RUE DU VAL DE LOIRE4112198201100€1796€
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2023-06-076RTE DE LIGNIERES38244198000€1195€
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2020-07-2439RUE DU VAL DE LOIRE498331134500€1372€
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2022-07-1826RUE DU VAL DE LOIRE148106136600€2846€
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2021-04-2040RUE DU VAL DE LOIRE358241135000€2328€
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2021-12-1520RUE DU VAL DE LOIRE8246433343107€1395€
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2024-04-0318RUE DU VAL DE LOIRE5183450132500€724€
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2022-01-3136VALLEE DE MORTAISE5118173229800€1947€
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2023-07-275RUE DE LA MAISON ROUGE5108845270000€2500€
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2023-12-282RTE DE LIGNIERES37076889000€1271€
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2022-06-0740L IMAGE SAINT JEAN165255050000€769€
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2021-05-3116RUE DU VILLAGE4113944185000€1637€
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2021-02-051RUE HELENE CHANTEBEAU492606196000€2130€
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2020-07-071PARC BEIGNE6150500369000€2460€
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2021-04-013RUE RAYMOND LUCAS481507164150€2027€
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2022-06-101RTE DE BREHEMONT27533390000€1200€
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2020-08-2812RUE DU VILLAGE2100245100000€1000€
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2024-05-235RUE RAYMOND LUCAS5119448233000€1958€
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2022-03-17955RUE DU VAL DE LOIRE41210360000€2975€
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2022-05-2526RUE FLEURY498413212550€2169€
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2023-07-1710RUE DE L AUNAY4124652189000€1524€
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2022-05-252IMP FLEURY592420208000€2261€
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2020-12-2828RUE FLEURY5128366190200€1486€
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2021-06-153IMP FLEURY485362194000€2282€
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2021-08-2014RUE FLEURY4950165000€1737€
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2022-01-313RUE DU VILLAGE596850270320€2816€
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2021-07-151IMP DES VERGERS695407215000€2263€
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2020-11-05227LES PETITES VARENNES380180129500€1619€
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2023-11-2023RUE DE LA BUFFETERIE486844205000€2384€
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2022-08-103RTE DE LA GOUJONNIERE398533125000€1276€
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2023-07-074LA MILTIERE6145437204005€1407€
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2024-01-18274LES NAVETS4128969145000€1133€
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2021-06-0344RTE DU MOULINET72700130000€481€
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2020-10-1615RTE DE BREHEMONT355715120000€2182€
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2021-02-194RTE DU MOULINET13581329700€849€
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2021-05-106LA BERTELLERIE5130344219200€1686€
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2021-05-0410RUE FALLOUX4756086000€1147€
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2023-03-0647RUE DE TOURS472637280000€3889€
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2020-07-0966LES MARTINIERES71052914130000€1238€
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2021-02-2431RUE DE TOURS310232026500€260€
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2022-01-076RUE DE TOURS7185666584000€3157€
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2021-12-29121RUE DE TOURS5146631205000€1404€
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2022-04-08129RUE DE TOURS485125107000€1259€
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2022-07-2022RUE FALLOUX35410980000€1481€
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2021-04-2619RUE ANNE DE BRETAGNE265120128000€1969€
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2022-06-223VALLEE DE MORTAISE13611460000€1667€
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2020-11-26238LES GRANDES VARENNES360712145000€2417€
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2021-10-2816RUE GAMBETTA8256788541650€2116€
2021-10-2816RUE GAMBETTA8256788541650€2116€